Temukan Hunian Impian Anda Bersama Kami

BOGOR, KOMPAS.com - Transisi dari sertifikat tanah berbentuk kertas menjadi digital merupakan salah satu upaya untuk mempersempit ruang gerak oknum mafia tanah. 

Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) Agus Harimurti Yudhoyono (AHY) menyampaikan hal ini, saat kunjungan kerjanya ke Pusat Data dan Informasi Pertanahan, Tata Ruang dan Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan Kementerian ATR/BPN di Cikeas, Bogor, Senin (22/4/2024). 

"Kita juga mengejar sertifikat elektronik dengan harapan digitalisasi tadi lebih menertibkan sehingga memperkecil ruang kejahatan," tutur AHY.

Guna memastikan keamanan data masyarakat dalam sertifikat elektronik, AHY mengatakan Pusdatin perlu memiliki server dan data center yang kuat. 

"Perlu pengamanan untuk secrecy, privacy, dan security terhadap berbagai kemungkinan serangan dan juga gangguan di dunia digital," pesan AHY. 

Selain itu, juga perlu membangun data recovery center yang bisa menjadi aspek penguat dan penyeimbang data.

"Dengan demikian semua yang menjadi aset negara ini termasuk juga masyarakat Indonesia di manapun berada bisa kita amankan dan ini penting sekali dalam menjamin keadilan dan kepastian hukum di bidang pertanahan dan juga tata ruang," lanjut AHY. 

Pada kesempatan tersebut, AHY turut menyempatkan waktu untuk berkeliling gedung Pusdatin hingga gedung Pusat Pengembangan Sumber Daya Manusia (PPSDM) Kementerian ATR/BPN. AHY bahkan bergurau meminta ruangan kecil di gedung PPSDM Kementerian ATR/BPN Cikeas bila sesekali dirinya ingin berkantor di sana.

source :

Aisyah Sekar Ayu Maharani, Hilda B Alexander Tim Redaksi Kompas Properti,

https://www.kompas.com/properti/read/2024/04/23/100000121/sertifikat-elektronik-persempit-ruang-gerak-mafia-tanah

Warna memiliki kekuatan untuk mengubah suasana dan mempengaruhi suasana hati kita. Ketika datang ke desain interior rumah, pemilihan warna yang tepat dapat membuat perbedaan besar dalam menciptakan ruang yang nyaman dan indah. Namun, memilih warna yang cocok untuk rumah Anda bisa menjadi tugas yang menantang.

Berikut adalah beberapa tips panduan untuk membantu Anda dalam memilih warna yang tepat untuk interior rumah Anda.

1. Kenali Efek Psikologis Warna

Setiap warna memiliki efek psikologis yang berbeda. Sebelum memilih warna untuk ruangan Anda, penting untuk memahami bagaimana warna tersebut dapat memengaruhi suasana hati dan emosi.

Misalnya, biru sering dikaitkan dengan ketenangan dan kedamaian, sementara merah dapat memicu energi dan kegembiraan. Pilihlah warna yang sesuai dengan suasana yang ingin Anda ciptakan di setiap ruangan.

2. Pertimbangkan Pencahayaan Ruangan

Pencahayaan ruangan dapat memengaruhi tampilan warna. Ruangan yang memiliki banyak cahaya alami mungkin terlihat lebih cerah dan warna-warna pastel atau netral bisa menjadi pilihan yang baik. Di sisi lain, ruangan yang minim pencahayaan alami mungkin terlihat lebih baik dengan warna-warna yang lebih terang dan berani untuk meningkatkan kesan ruangan yang terang.

3. Konsistensi dengan Gaya Dekorasi

Pemilihan warna juga harus konsisten dengan gaya dekorasi keseluruhan rumah Anda. Jika Anda memiliki gaya dekorasi yang bersih dan minimalis, pilihlah warna-warna netral atau monokromatik untuk menciptakan kesan yang bersih dan elegan. Di sisi lain, gaya dekorasi yang lebih berani dan eklektik mungkin memungkinkan Anda untuk bereksperimen dengan palet warna yang lebih beragam.

4. Gunakan Warna Aksen dengan Bijak

Walaupun memilih warna utama untuk dinding dan furnitur penting, jangan lupakan peran warna aksen dalam menambahkan sentuhan visual yang menarik. Warna aksen dapat digunakan dalam aksesori dekoratif seperti bantal, karpet, atau karya seni dinding untuk memberikan kontras dan menambah dimensi pada ruangan.

5. Ujilah Sampel Warna

Sebelum Anda melakukan pengecatan besar-besaran atau membeli furnitur dalam warna tertentu, penting untuk menguji sampel warna terlebih dahulu. Warna dapat terlihat berbeda di dalam ruangan Anda daripada yang terlihat di toko atau online. Uji sampel warna di dinding atau bagian furnitur kecil dan amati bagaimana warna tersebut terlihat dalam berbagai pencahayaan sepanjang hari.

6. Jangan Takut untuk Bereksperimen

Terakhir, jangan takut untuk bereksperimen dengan warna. Desain interior adalah tentang bereksperimen dan mengekspresikan kepribadian Anda sendiri. Jika Anda merasa tertarik dengan warna yang tidak biasa atau berani, cobalah terlebih dahulu dalam dosis kecil sebelum membuat keputusan besar.

Memilih warna yang tepat untuk interior rumah Anda adalah langkah penting dalam menciptakan ruang yang nyaman dan indah. Dengan memahami efek psikologis warna, mempertimbangkan pencahayaan ruangan, konsistensi dengan gaya dekorasi, menggunakan warna aksen dengan bijak, menguji sampel warna, dan bersedia untuk bereksperimen, Anda dapat menciptakan desain interior yang sesuai dengan selera dan kebutuhan Anda sendiri.

Retak pada dinding rumah merupakan masalah umum yang sering dihadapi oleh pemilik rumah. Meskipun terkadang tampak sepele, retak dapat menjadi tanda adanya masalah struktural yang lebih serius jika tidak ditangani dengan tepat. Untuk itu, penting untuk memahami penyebab retak dan mencari solusi yang efektif untuk mengatasi masalah ini.

Penyebab Retak pada Dinding Rumah:

1. Pergerakan Tanah: Perubahan tanah di sekitar rumah, seperti penurunan tanah atau pergerakan tanah yang disebabkan oleh perubahan iklim, dapat menyebabkan dinding rumah retak.

2. Pengeringan Tanah: Pengeringan tanah di sekitar pondasi rumah dapat menyebabkan penurunan, yang pada gilirannya dapat menyebabkan retak pada dinding.

3. Struktur yang Tidak Kokoh: Dinding yang dibangun dengan material yang kurang kokoh atau struktur yang kurang kuat dapat rentan terhadap retak.

4. Pembangunan yang Tidak Tepat: Kesalahan dalam pembangunan, seperti penggunaan bahan bangunan yang tidak sesuai atau teknik konstruksi yang buruk, dapat menyebabkan retak pada dinding rumah.

5. Perubahan Suhu dan Kelembaban: Perubahan suhu dan kelembaban yang ekstrem dapat menyebabkan ekspansi dan kontraksi pada material dinding, yang dapat mengakibatkan retak.

Solusi Mengatasi Retak pada Dinding Rumah:

1. Perbaikan Struktural: Jika retak disebabkan oleh masalah struktural yang serius, seperti pergerakan tanah atau penurunan pondasi, mungkin diperlukan perbaikan struktural yang melibatkan profesional konstruksi.

2. Perbaikan Retak Secara Kosmetik: Untuk retak yang lebih kecil dan kosmetik, pengisi retak atau plesteran dapat digunakan untuk menutupi retak dan mengembalikan penampilan dinding.

3. Pengendalian Kelembaban: Memastikan bahwa kelembaban di sekitar pondasi rumah terkendali dapat membantu mencegah retak yang disebabkan oleh pengeringan tanah yang berlebihan.

4. Pemeliharaan Rutin: Melakukan pemeriksaan rutin terhadap dinding rumah dan memperbaiki retak segera setelah mereka muncul dapat mencegah masalah yang lebih serius di kemudian hari.

5. Konsultasi dengan Profesional: Jika Anda menghadapi masalah retak yang kompleks atau tidak yakin tentang penyebabnya, konsultasikan dengan profesional konstruksi atau insinyur sipil yang berpengalaman untuk mendapatkan saran yang tepat.

Dengan memahami penyebab retak pada dinding rumah dan mengambil langkah-langkah pencegahan yang tepat, pemilik rumah dapat memastikan bahwa dinding rumah tetap kokoh dan estetis. Tindakan yang diambil untuk mengatasi retak sejak dini juga dapat menghemat biaya perbaikan yang lebih besar di masa depan.

Perkembangan teknologi senantiasa membawa inovasi ke dalam kehidupan sehari-hari, termasuk dalam urusan kebersihan rumah tangga. Salah satu teknologi yang semakin populer adalah robot pel otomatis atau robot vacuum.

Dalam artikel ini, kita akan membahas secara mendalam mengenai keuntungan dan kerugian menggunakan robot pembersih otomatis. Apakah investasi ini layak digunakan di rumahmu? Mari kita simak.

Keuntungan Memakai Robot Pel Otomatis

1. Egronomis dan Terjadwal

Salah satu kelebihan utama robot pel otomatis adalah bentuknya yang minimalis, bundar, dan modern. Hal ini membuatnya tidak memerlukan banyak ruang di dalam rumah.

Selain itu, robot pel otomatis juga memiliki fitur untuk menjadwalkan kegiatan membersihkan rumah. Dengan begitu, robot ini akan otomatis membersihkan rumah sesuai jadwal yang sudah kita tentukan.

2. Menjangkau Area yang Sulit Dicapai

Robot pel otomatis juga bisa mencapai area yang sulit dijangkau, seperti di bawah sofa atau tempat tidur, yang sulit dijangkau oleh mesin vakum biasa. Ini akan membantu mencegah akumulasi debu yang sulit dijangkau.

3. Bisa Dipantau dengan Ponsel

Kebanyakan robot pel otomatis juga bisa dioperasikan melalui ponsel. Hal ini tentu akan memudahkan kita saat ingin membersihkan rumah, tetapi berada di lokasi yang berbeda.

4. Multifungsi

Beberapa model robot pel otomatis biasanya juga berfungsi sebagai menghisap debu. Hal ini tentu akan memberikan keleluasaan kita dalam memenuhi kebutuhan pembersihan rumah tangga.

5. Isi daya otomatis

Robot pel otomatis juga biasanya memiliki fitur isi daya otomatis sehingga kamu tidak perlu khawatir baterainya habis.

Kerugian Memakai Robot Pel Otomatis

Di sisi lain, robot pel otomatis juga memiliki sejumlah kekurangan yang bisa menjadi pertimbanganmu saat ingin menggunakannya di rumah. berikut beberapa kekurangan memakai robot pel otomatis.

1. Perlengkapan Rumah yang Anti Vacuum

Sebelum menggunakan robot pel otomatis, kamu tetap perlu memastikan bahwa rumah bebas dari benda-benda kecil yang bisa terjebak di dalamnya, seperti kaus kaki atau mainan hewan peliharaan.

2. Terjebak pada Perangkat

Robot pel otomatis juga bisa terjebak atau kesulitan melewati perangkat dan furnitur tertentu sehingga memerlukan pengawasan ekstra untuk mencegahnya terjebak di bawah perabotan. Selain itu, robot pel otomatis juga bisa kesulitan menemukan jalan ke stasiun pengisian daya saat baterai hampir habis. Hal ini bisa menyebabkan robot terdampar di tengah rumah.

4. Harus Sering Dikosongkan

Karena ukuran bak penampungannya yang kecil, robot pel otomatis juga perlu dikosongkan secara rutin, terutama di rumah dengan hewan peliharaan yang banyak.

5. Kebisingan

Robot pel otomatis biasanya beroperasi lebih lama dan menghasilkan kebisingan selama proses pembersihan sehingga bisa mengganggu ketenangan rumah.

6. Harga Relatif Mahal

Investasi awal yang tinggi menjadi faktor utama. Karena teknologinya yang lebih canggih, robot pel otomatis biasanya memiliki harga yang lebih mahal dibandingkan mesin vakum biasa.

Demikianlah untung-rugi memakai robot pel otomatis di rumah. Sebelum memutuskan untuk menginvestasikan uangmu, pertimbangkan dengan matang kebutuhan rumah tangga dan preferensi pribadi. Apakah fitur yang dimiliki robot pel otomatis sebanding dengan investasi yang dikeluarkan? Dengan pemahaman yang jelas mengenai untung-rugi, kamu bisa membuat keputusan yang bijak. Semoga informasinya bermanfaat!

Dian Saputra - detikProperti

https://www.detik.com/properti/tips-dan-panduan/d-7150104/untung-rugi-pakai-robot-pel-otomatis

Tandon atau toren air biasa dijadikan sebagai tempat penampungan air untuk di rumah-rumah. Sebagai wadah penyimpanan air, tentunya kebersihan tangki ini mesti diperhatikan.

Seiring berjalannya waktu, partikel-partikel yang dibawa air seperti pasir atau lumpur bisa mengendap dan menumpuk di dasar tangki. Tak jarang juga, lumut dapat tumbuh di sisi dalam toren. Apabila dibiarkan, hal ini akan mempengaruhi kualitas air yang ditampung.

Terlebih jika air di dalamnya digunakan untuk keperluan sehari-hari, seperti minum, memasak, atau mencuci. Pasokan air di tandon harus benar bersih dan berkualitas baik, bukan?

Ini agar air yang dipakai tergolong layak serta tidak memicu masalah kesehatan. Lantas, baiknya seberapa sering menguras toren air?

Penyebab Toren Air Kotor

Tak jarang sebagian orang menguras tangki ketika keran air mampet atau saat air yang keluar keruh. Padahal, hal itu menandakan kalau tandon air sudah kotor sehingga kotoran terbawa dan menyumbat pipa yang terhubung ke keran.

Namun, apa yang menyebabkan toren air menjadi kotor? Mengutip laman smartwateronline.com, sumber asal air dapat menjadi faktor bersih tidaknya air di tandon. Jika air diambil dari galian sumur di tanah contohnya, kemungkinan lumpur bisa ada. Tapi balik lagi, setiap wilayah memiliki kualitas air tanah yang berbeda-beda.

Selain itu, partikel yang terkandung di air seperti lumpur dan pasir jika terbawa dan masuk ke tandon juga dapat mengotori tampungan air. Lama-lama, partikel-partikel ini pun bisa mengendap di dasar tangki.

Toren air yang kotor bisa pula disebabkan oleh pertumbuhan lumut. Lumut berkembang dengan cepat jika tandon air terkena langsung paparan sinar matahari.

Bukan cuma itu, air keruh yang tertampung di tangki dan udara lembap di dalamnya dapat juga mempercepat pertumbuhan lumut di dalam toren.

Seberapa Sering Membersihkan Toren Air?

Menguras tandon seharusnya tidak menunggu sampai tangki dipenuhi kotoran dan air menjadi keruh. Toren sebaiknya rutin dibersihkan bahkan sebelum hal-hal seperti keran mampet muncul.

Melalui Instagram @kemenpupr, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat menyebutkan kalau tangki air setidaknya dikuras 6 bulan sekali. Ini supaya menghindari lumpur atau kotoran lain mengendap di dasar toren dan mencegah pertumbuhan lumut.

Namun, jika kotoran menumpuk dan lumut muncul dengan cepat maka toren air dapat dibersihkan lebih sering, sekitar 3-4 bulan sekali.

Selain itu, tingkat kebersihan sumber air juga bisa mempengaruhi kebersihan tandon air. Seperti halnya, kualitas air di berbagai daerah dapat berbeda - beda kualitasnya.

Azkia Nurfajrina - detikProperti

https://www.detik.com/properti/tips-dan-panduan/d-7134650/seberapa-sering-sih-tandon-air-perlu-dikuras-simak-penjelasannya

noted : artikel sudah mengalami pengeditan agar segmentasi lebih luas.

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan tengah menggodok skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) flat dengan jangka waktu sampai 35 tahun. Rencana ini merupakan bagian dari upaya pemerintah untuk memudahkan masyarakat dalam memiliki rumah sendiri.

Skema KPR flat 35 tahun maksudnya pembiayaan KPR dengan tenor paling panjang 35 tahun dan besaran cicilan tetap alias flat sepanjang masa KPR. Skema ini terinspirasi dari keberhasilan skema KPR di Jepang.

Menurut Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Kementerian PUPR, Herry Trisaputra Zuna dengan tenor yang panjang maka angka cicilan akan lebih ringan. Hal itu bisa menjawab tantangan tingginya cicilan KPR yang harus dibayarkan masyarakat setiap bulannya untuk memiliki rumah.

"Sekarang itu masalah di kita affordability. Karena tenornya pendek, cicilan tinggi. Kalau tenornya diperpanjang apa akibatnya? Cicilannya akan lebih rendah. Kalau sanggup nyicil, mereka pasti akan berani beli," jelasnya saat berbincang dengan detikcom belum lama ini.

Untuk pelaksanaannya, Herry berharap bisa segera diterapkan di Indonesia. Pasalnya, adopsi kebijakan ini membutuhkan ekosistem pembiayaan perumahan yang matang, baik dari sisi penyediaan pembiayaan hingga skema penyaluran yang tepat.

Program KPR flat 35 menjadi modifikasi terbaru dari penyaluran rumah subsidi melalui skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Upaya ini sejalan dengan komitmen pemerintah dalam menekan angka ketimpangan pemilikan rumah atau backlog, yang berdasarkan data Survei Ekonomi Nasional (Susenas) 2021 mencapai 12,71 juta rumah tangga.

Backlog kepenghunian sendiri mencapai 6,98 juta rumah tangga, sementara 29,56 juta rumah tangga menempati rumah yang tak layak huni. Oleh karena itu, semua pihak yang terlibat diharapkan dapat berkontribusi dan berkomitmen lebih dalam upaya meningkatkan kualitas bangunan dan lingkungan yang sehat.

Pada tahun 2045, pemerintah telah menetapkan target ambisius untuk mencapai posisi zero backlog. Untuk mewujudkannya, masih diperlukan penyediaan suplai rumah layak huni sekitar 1,5 juta rumah per tahun. Langkah-langkah inovatif seperti skema KPR flat 35 tahun menjadi salah satu cara dalam mencapai visi tersebut.

Menanggapi skema KPR flat 35 yang tengah digodok oleh Kementerian PUPR, CEO Loan Market (Indonesia), Sari Dewi, menyatakan dukungan penuh terhadap langkah-langkah progresif ini.

"Inisiatif pemerintah untuk merancang skema KPR dengan jangka waktu 35 tahun adalah langkah maju yang sangat positif. Hal ini tidak hanya akan memberikan solusi bagi masyarakat dalam memiliki rumah sendiri, tetapi juga dapat merangsang pertumbuhan sektor properti secara keseluruhan," ujar Sari Dewi dalam keterangan tertulis, dikutip Jumat (5/1/2024).

"Skema bunga flat 35 tahun yang diadopsi dari pengalaman sukses Jepang menunjukkan keberanian dan keinginan pemerintah untuk terus berinovasi dalam mendukung pemilikan rumah di Indonesia. Kami, di Loan Market, mendukung penuh langkah-langkah proaktif ini dan percaya bahwa kolaborasi antara sektor publik dan swasta dapat menciptakan dampak positif yang signifikan bagi masyarakat," tambahnya.

Dengan dukungan dari pemangku kepentingan utama, termasuk institusi keuangan seperti Loan Market, skema KPR flat 35 tahun diharapkan dapat memberikan solusi berkelanjutan bagi permasalahan backlog dan meningkatkan akses perumahan yang layak huni bagi seluruh masyarakat Indonesia.

Menanggapi inisiatif terbaru Kementerian PUPR terkait skema KPR flat 35 tahun, Country Director of Ray White (Indonesia), Johann Boyke Nurtanio juga memberikan dukungan penuh.

"Langkah-langkah inovatif seperti KPR 35 tahun yang diusung oleh Kementerian PUPR adalah langkah yang sangat positif untuk mempercepat akses masyarakat Indonesia dalam memiliki hunian. Kami, di Ray White, melihat ini sebagai dorongan besar bagi industri properti dan percaya bahwa hal ini akan memberikan dampak positif bagi pasar perumahan secara keseluruhan," tuturnya.

Dengan dukungan berbagai pihak, skema ini diharapkan mampu mengatasi tantangan backlog dan meningkatkan akses perumahan yang berkualitas di Indonesia.

"Melalui skema ini, diharapkan dapat terjadi peningkatan aktivitas transaksi di sektor properti, memberikan kepastian dan stabilitas dalam pembiayaan perumahan. Kami berkomitmen untuk mendukung langkah-langkah progresif ini demi menciptakan ekosistem perumahan yang lebih sehat dan inklusif bagi seluruh lapisan masyarakat," tambah Johan Boyke.

Almadinah Putri Brilian - detikProperti

https://www.detik.com/properti/berita/d-7125426/pemerintah-godok-skema-kpr-flat-35-tahun-bisa-atasi-backlog